고양시청역 베네하임 더힐, 미래의 가치를 따져보자!!

안녕하세요.

부동산에 대해 설명해 드릴 집순이입니다.

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[고객등록]베네하임 더힐6차

 

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[집순이의 역세권 부동산] 전국 투자 정보방

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원당의 중심인 베네하임 더힐에 대해 알려드리려고 합니다.

고양시청역 베네하임 더힐

 

일산에서 제일 핫한 현장이 고양시청역 베네하임 더힐입니다.

1차부터 5차까지 완판이 된 그 현장이 6차도 이제 얼마 남지가 않았습니다.

 

 

사업개요

▣ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 주교동 613 외 7필지

▣ 규모 : 지하6층~ 지상22층

 

▣ 용도 : 근린생활시설 및 업무시설( 오피스텔 441실)

 

▣ 타입 : 총5가지 타입(복층설계)

 

▣ 주차 : 오피스텔 522대, 근린생활시설40대(총 562대)

 

▣ 입주 : 2024년 8월경

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지금 베네하임 더힐의 분양은??

 

고객님들의 많은 관심속에 미계약 남은 호실이 얼마 남지가 않았습니다.

저평가 되었던 원당이 개발 호재로 인해 프리미엄 상승이 기대되는 곳입니다.

 

그렇기에 원당의 개발비전이 있다는 그 곳에 베네하임 더힐이 위치해 있습니다.

많은 고객님들이 원당에 가격이 비싸다고 하시지만,

결코 지역 개발호재로 추후에 프리미엄이 오르기 때문에

시세 대비했을 때 상승효과는 있습니다.

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베네하임 더힐만의 스타일

1. 와이드 복층형 공간설계

-> 복층형 다락공간 구성

 

2. 아파트와 경쟁하는 혁신설계

-> 안방 대형 드레스룸, 분리형 세탁실, 2개의 욕실, 창고형 수납공간 등

 

3. 주상복합의 편리한 원스톱 라이프

-> 1층에 조성된 근생시설 내 다양한 생활편의 시설을 이용할 수 있어서 단지 내에서도 편리하게 원스톱 라이프가능

 

 

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베네하임 더힐 프리미엄 TOP

 

1. 4통팔달 쿼드러플 역세권

-> 3호선(원당역) 도보10분거리에 있으며, 고양선, 교외선, 신분당선 연장

식사트램선 등이 예정이며, 고양선 개통이 되면 고양시청역은 도보 5분거리 이동이 가능합니다.

 

2. 고양시청 신청사, 고양시청역 조성

-> 고양시청 신청사이전 및 4개 역세권을 보유한 고양시청역 조성예정

고양시청역과 베네하임 더힐은 도보5분거리에 있으며, 교통입지를 자랑할 뿐만 아니라

주요 도로와의 접근성이 뛰어나 서울, 경기지역 어디든 빠르게 이동이 가능합니다.

고양시청역에서 6호선 세젤역까지 연결되어 있으며, 현장은 고양시청역입니다.

 

3. 원당뉴타운 등 재개발 호재

->원당재개발사업 진행 및 성사혁신지구 조성 등 개발 프리미엄 산재

원당역은 저평가 되었던 지역입니다. 그동안 원당 지역의 가치가 많이 상승되고 있으며,

원당뉴타운 개발호재와 행정타운 프리미엄 영향으로 입지에 대한 시너지 효과를 얻을 수 있습니다.

4. 중심상업지구의 편리한 생활 

-> 원당시장. 하나로마트 등 원당중심상업 지구 내 다양한 편의시설 이용 편리

인근 단지에 편의시설이 잘 되어 편리하다는 장점이 있으며,

차량15분 내 세이브존, 이마트, 이케아, 스타필드 등이 있습니다.

5. 건강하고, 여유로운 문화 ＊ 레저

->성세체육공원, 마상근린공원, 어울림누리 등 도보권 이용 가능한 그린프리미엄

다양한 레저활동 및 스포츠 등 여가생활을 편리하게 누릴 수 있습니다.

6. 고양시 최초 와이드 복층형 설계

->전용17평 기준 실사용면적 31평의 와이드 복층형 설계로 공간활용이 우수

베네하임 더힐만의 와이드 복층

전용기준에서 서비스 면적까지 제공이 되어, 실사용 면적을 보다 더 넓게 사용할 수 있습니다.

특히, 수납공간이 넓은 점에 활용이 가능한 부분이 특징입니다.

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★ 타입별로 스타일 알아보기 ★

 

A타입 -  1층: 17평, 서비스면적 13.76평 / 실사용 31평형

 

B타입 - 1층: 17평, 서비스면적 14평 / 실사용 31평형

C타입 - 1층: 14.18평, 서비스면적 10.78평 / 실사용 25평형

D타입 - 1층: 13평, 서비스면적 8.90평 / 실사용 22평형

E타입 - 1층: 17.03평, 서비스면적 14.14평 / 실사용 32평형

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