평택 고덕신도시의 마지막!! 지식산업센터 현장

 

안녕하세요.

부동산에 대해 콕~ 집어드릴 집순이입니다.

 

오랜만에 새로운 현장을 알려드리려고 합니다.

평택의 삼성반도체 그 중심에 지식산업센터가 있어서 알려드리려고 합니다.

 

대한민국 지식산업센터 중심축에 에이스 101 지식산업센터입니다.

 

지식산업센터 대한민국 최초,

최대 실적을 보유한 에이스건설에서 자체 사업

 

▩ 현장 위치 : 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268번지{13BL)

▩ 시공사 : 에이스건설

▩ 지역 지구 ; 지구단위계획구역, 준주거지역, 산업단지 X

▩ 대지면적 : 약 2,850평

▩ 연면적 : 약 18,000평

▩ 건축용도 : 지식산업센터 [드라이브인+섹션 오피스] / 상가

▩ 세대수 : 지식산업센터 411실 / 상가 12실 [총 423실]

▩ 주차 대수 : 523대 [1:1 이상 주차 가능]

▩ 준공 일정 : 2024년 초 상반기

▩ 규모 : 지하 1층 ~ 지상 10층

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지식산업센터에 대해 관심이 있으시거나

실입주 및 투자로 인한 고객 접수해 주시면

고객님의 담당자로 배정되어 상담안내해 드리겠습니다.

 

https://naver.me/F1LwVCft

ACE 101 지식산업센터

https://open.kakao.com/o/gELS74Hd

[집순이의 역세권 부동산] 전국 투자 정보방

 

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SRT 평택 지제역뿐만 아니라 제천, 경부고속도로, 평택/ 고덕 IC 등등 교통 인프라 확충

트리플 역세권으로 지하철호선 서정리역, SRT 평택 지제역, 수원발 KTX(2025년 예정)

사통팔달 광역 교통망으로 경부고속도로 및 서해안고속도로를 비롯

평택제천 고속도로 접근이 용이하다는 장점이 있습니다.

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포인트 1.

인근 삼성 산업단지를 비롯하여 5개 산업단지 개발 예정으로 더 큰 미래가치 상승

 

포인트 2

KTX , SRT, 1호선 트리플 광역철도 및 경부. 서해안. 평택제천 고속도로 이용 용이로 인해

강남까지 20분대로 물류의 중심

 

포인트 3.

삼성반도체 평택 캠퍼스를 비롯 다수의 산업단지 분포로 관련 업종 협력 업체 수요 증가로

삼성전자 배후 특급 수혜지

 

포인트 4.

수원, 기흥, 오산 산업단지와 천안, 아산 산업단지 사이 지식산업센터의 중심 배후수요가 될

대한민국 지식산업센터의 중심축

 

 

왜 에이스 101 지식산업센터인가??

 

다른 지식산업센터와 차별이 있는 곳

그 현장에는 에이스건설이 있습니다.

 

고덕 에이스 101은 인근 지식산업센터 대비 저렴하다??

 

 

삼성반도체 인근에 위치해 있으면서

인근의 혼잡한 입지가 아닌 쾌적하고,

생활 인프라까지 갖춘

최적의 입지에 금액까지 저렴합니다.

 

그리고 또 하나 여기는

1층부터 7층까지 드라이브인과 도어투도어가 전 호실에 가능하며,

섹션 오피스는 8~10층으로 최상층에서 정원까지 각춰져 있으면서

일부 테라스까지 있어서

조망권까지 갖춰져 있습니다.

 

테라스는 서비스 면적으로 분양가에 포함이 안 되어 있어서,

투자하시는 대표님들은 수익성을 보시고,

그만큼 희소성이 있다는 거라 보시면 됩니다.

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지식산업센터는 세제혜택이 좋다??

 

맞습니다. 일반적으로 오피스텔과 다르게 지식산업센터는 다양한 혜택으로 적은 자금으로 분양이 가능합니다.

취득세 50% 감면, 재산세 37.5%. 법인세는 4년간 100% 면제돼서

혜택의 폭이 넓다는 점에도 관심도가 높아집니다.

 

계속적인 대출 규제와 자재값 상승으로 인해 분양가는 계속 상승하고 있습니다.

확실한 성공적인 투자를 하시기 위해서는

모델하우스 방문하셔서 상담을 받고 투자하시기 바랍니다.

 

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지식산업센터에 대해 관심이 있으시거나

실입주 및 투자로 인한 고객 접수해 주시면

고객님의 담당자로 배정되어 상담안내해드리겠습니다.

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ACE 101 지식산업센터

 

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