최대규모 주상복합단지로 뛰어난 "힐스테이트 더 운정"

안녕하세요

부동산에 대해 설명드릴 집순이입니다.

모델하우스 방문부터 계약까지 담당자가 없으시 분,

담장자로 배정되서 고객님 상담을 도와드리겠습니다.

접수해주시면, 순차적으로 연락 드립니다.

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[고객 등록]힐스테이트 더 운정

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[집순이의 역세권 부동산] 전국 투자 정보방

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올 한해도 수고 많으셨습니다.

2022년에도 식지 않고, 다시 열기가 오르는 곳

힐스테이트 더 운정의 현장을 소개해 드리겠습니다.

 

힐스테이트 더 운정 대단지 입지

 

주소: 경기도 파주시 와동동 1471-2,3(p1,p2)

세대수 : 3414세대(아파텔 2,669실)

아파텔 : 13개동 중에서 10개동(나머지 3개동은 아파트)

주차 : 3,732대(1:1.40)

평형 구성 : 84타입으로 방3개, 화장실2개

준공 : 2025년 7월 준공예정

힐스테이트 더 운정은 파주 운정신도시에 위치해 있습니다.

일산과 접한 수도권(덕이지구와 탄현지구)과 인접한 위치에 있으며,

파주산업단지와 일산 수도권을 잇는 대표 주거지역이라 볼 수 있겠습니다.

 

 

운정신도시를 완성할 최초의 최대규모를 자랑하는 주상복합단지 힐스테이트 더 운정의

완벽한 입지를 자랑하고 있습니다.

 

초역세권 -  운정역과 경의 중앙선

공세권 - 운정호수공원 72만 제곱미터 규모의 생태공원과 소리천

몰세권-스타필드 빌리지와 현대몰

슬세권- 내 집 앞에서 쇼핑이 가능함.

 

이 모든것을 힐스테이트 더 운정에서 가능하다는 것은 여기 뿐입니다.

 

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현대건설에서 근처에 있는 초등학교 부대시설 및 건물 증축공사 진행 중입니다.

기부체납으로 입주민들의 교육시설까지 생각하였습니다.

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3호선 운정역 연장사업으로 인해 GTX-A 23년 개통예정

GTX-A 노서 종점 운정역은 힐스테이트 더 운정에서 직성거리3km 정도 떨어진 곳에 예정이며,

2023년에 개통될 예정입니다.

 

수도권 광역교통망 확충으로 접근성이 향상이되며, 서울역도 GTX-A 노선 개통이 되면 단축이 될 것으로 봅니다.

2023년 서해선이 부천에서 대곡까지 직결되어 고양시에서는 경의 중앙선을 활용하여,

일산역까지 운행할 계획입니다.

 

힐스테이트 더 운정 옆에 문산고속도로가 바로 있어서 이용시에

이동 소요시간이 단축이 되며, 기존 자유로, 제2자유로 대비 서울을 근접시간이 10분 이상 단축이 됩니다.

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운정신도시 테크노밸리

약 65㎡( 19만평)의 4,400개의 ICT 관련 제조, 연구개발업(R&D)등

 

파주 메디컬클러스터

약 46㎡(14만평)

대학병원, 혁신 의료연구센터

종합의료시설 ->아주대병원(500병상 규모)

혁신의료단지 -> 국립암센터, 제약업체 연구소, 바이오 벤츠 연구소, 바이오 융, 복합단지

 

제약회사와 연구소, 의료. 바이오 기업이 입주하면 약 1만의 양질의 일자리 창출이 되며,

운정신도시 자족 기능이 강화됩니다.

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힐스테이트 더 운정 오피스텔에 대해 궁금증!!

 

1. 전매 되나요?

▶ 등기 전에 점매는 안되고, 등기 후 매매 가능합니다.

 

2. 힐스테이트 더 운정은 주거 가능한가요>

▶ 방3개, 화장실2개로 주거형 오피스텔입니다.

 

3. 규모 및 세대수 어떻게 되나요?

▶ 지하5층부터 지상49층으로 오피스텔 84타입 2,699실 입니다.

 

4. 중도금은 어떻게 되나요?

▶ 중도금은 예전에 무이자50%+ 자납10% 였으나, 무이자 혜택이 바뀌었습니다.

중도금 무이자 60%로 변경되어 혜택의 폭이 넓어졌습니다.

 

5. 청약통통장 사용하나요?

▶ 오피스텔은 청약통장을 사용하지 않습니다. 만19세 이상이면 누구나 가능합니다.

 

6. 주택이 있는데 청약 가능한가요?

▶ 주택이 있어도 가능합니다. 100채 이상이여도 청약은 가능합니다.

 

7. GTX_A 운정역에서 힐스테이트 더 운정 거리는 어떻게 되나요?

▶ 직선 3km, 정상거리 4km입니디ㅏ.

 

8. 오피스텔 분양권은 주택 수에 포함이 되나요?

▶ 오피스텔 분양권은 등기까지 어떠한 목적물이 아니므로 주택수 및 세금과 전혀 무관합니다.

등기 후 전,월세 주임사(전입)시 주택수에 포함되고, 매매를 위해서 공실 및 업무용으로 임대시 주택수는 무관합니다.

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