고덕신도시 에이스101 지식산업센터, 호실 전쟁은 지금부터~

안녕하세요.

핫 현장을 소개해 드릴 집순이입니다.

 

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삼성 반도체를 대표하는

고덕 신도시를 소개합니다.

 

★ 대한민국 에이스 건설이 만드는 ★

성공 시너지!!

 

에이스 101 지식산업센터

 

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고덕신도시 에이스 건설 작품

 

• 현장 위치 :  경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 (13BL)
• 시 공 사 : 에이스 건설( 대한민국 최초로 지식산업센터를 시공한 건설사)
• 지역지구 : 지구단위계획, 준주거지역, 산업단지X
• 대지면적 : 약 2,850평
• 연 면 적 : 약 18,000평
• 건축용도 : 지식산업센터 [드라이브인 + 도어 투 도어] , [섹션 오피스] , [상가]
• 세 대 수 : 지식산업센터 411실 , 상가 12실 = 총 423실
• 주차대수 : 523대 [ 1:1 이상 주차가능]
• 준공일정 :  2024년 초 상반기
• 규    모 : 지하 1층부터 지상 10층으로 옥상정원 있음.

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고덕신도시 지식산업센터에 대한 문의 및 모델하우스 방문예약

고객접수 해주시면 예약 전화드리겠습니다.

 

https://naver.me/F1LwVCft

ACE 101 지식산업센터

 

역세권 부동산 오픈 채팅방

https://open.kakao.com/o/gELS74Hd

[집순이의 역세권 부동산] 전국 투자 정보방

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고덕국제신도시 

경기도 평택 고덕면 해창리 현장 모습

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SRT 이용시 강남 20분대 진입

수원발 KTX직결

평택-파주, 평택-제천 고속도로 등 광역 교통망

 

평택시는 그 동안의 숙원 사업으로 대중 교통망 확충 사업으로 인해

향후 수도권으로 주요 이동거리 시간이 단축되며,

삼성 반도체 공장 인근 혼잡한 위치가 아닌 쾌적하고,

생활 인프라가 잘 갖춰진 최적의 위치에 입지되어 있습니다.

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삼성반도체

 

고덕 신도시는 삼성 반도체가 주를 이루는 지역으로 뽑히는 곳으로

지속적으로 대규모 성장해 나아가고 있어서 미래 가치의 효과는 갈수록

커지고 있는 상태입니다.

 

고덕신도시 안에 지식산업센터의 마지막 현장

에이스 101이 있습니다.

 

반도체 최강 1위를 자랑하는 삼성반도체도

하청업체나 협력업체가 있어야 하는데요.

 

대기업의 거래 업체가 필요한 곳에는

지식산업센터가 필요하기 마련입니다.

 

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http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2022041902109932031006&ref=daum 

삼성중공업, 평택 삼성전자 반도체공장 공사 1900억에 수주

https://biz.chosun.com/policy/politics/2022/04/07/IMJSR6VV2VDAPJHHEB4ZAVQVFE/

[속보] 尹당선인, 헬기서 평택 삼성반도체 보고 “세계 일류로 키워내겠다”

http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1536602 

윤당선인, 평택 삼성반도체 공장 둘러보며 '관심' - 신아일보

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에이스 101 지식산업센터는 제조, 물류업의 특화 설계로 

물류이동이나 업무 효율성까지 특화되어 있는데요.

 

전호실이 드라이브인과 도어 투 도어가 되어 있다는 점이

다른 지식산업센터와 다르다고 볼 수 있으며, 층고도 6M로 되어 있습니다.

 

 

섹션 오피스 층인 8층에는 옥외정원이 있는데요.

8층과 10층에서 야외 공원에서 휴식을 취할 수 있는 매력적인 공간이 있습니다.

 

그 외에 테라스 및 발코니가 있는데요.

서비스 면적이기에 분양가에 포함이 되지 않아서 이런 서비스 면적을 

누릴 수 있는 점도 큰 장점이 되겠습니다.

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주차가 1대이상 가능한지 궁금해 하시는데요~

당연히 주차는 1:1 이상 주차가 가능하기에

주차로 인한 걱정은 NO NO

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지식산업센터는 일반 부동산과 같은 조건으로 보시는 경우가 많은데요.

일반 부동산과 다른 세제혜택이 있습니다.

 

특히, 대출규제로 꺼리시는 경유가 많은데요.

지식산업센터는 주택수 포함이 되지 않으며,

전매도 가능하다는 점이 장점입니다.

 

취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면

수도권 과밀억제권에서 이전 시 법인세 4년간 100% 감면

이후 2년간 50% 감면

 

일반 부동산과는 다르게 지식산업센터만의 세제혜택으로 

안정적인 임대수익도 볼 수 있습니다.

 

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고덕신도시 지식산업센터에 대한 문의 및 모델하우스 방문예약

고객접수 해주시면  전화드리겠습니다.

 

https://naver.me/F1LwVCft

ACE 101 지식산업센터

 

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https://open.kakao.com/o/gELS74Hd

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