고덕 신도시 지식산업센터 마지막 주인공은?? "에이스 101"

안녕하세요.

부동산에 대해 알려드릴 집순이입니다.

 

 

오늘은 고덕신도시의 마지막 현장을 소개합니다.

그 현장은 에이스101입니다.

 

경기도의 고덕신도시 에이스 건설의 작품을 소개합니다.

 

★★★ 입지 ★★★

 

1. 현장 위치 : 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 (13BL)
2. 시 공 사   : 에이스건설 ( 대한민국 최초로 지식산업센터를 시공한 건설회사) 
3. 지역지구 : 지구단위계획, 준주거지역, 산업단지X
4. 대지면적 :  약 2,850평
5. 연 면 적 : 약 18,000평
6. 건축용도 : 지식산업센터( 드라이브인 + 도어 투 도어} , (섹션 오피스) , (상가)
7. 세 대 수  : 지식산업센터 411실 , 상가 12실 = 총 423실
8. 주차대수 : 523대 [ 1:1 이상 주차가능]
9. 준공일정 : 2024년 초 상반기
10. 규     모 : 지하 1층부터 지상 10층으로 옥상정원 있음.

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고덕신도시 지식산업센터에 대한 문의 및 모델하우스 방문예약

고객접수 해주시면 예약 전화드리겠습니다.

 

https://naver.me/F1LwVCft

ACE 101 지식산업센터

 

역세권 부동산 오픈 채팅방

https://open.kakao.com/o/gELS74Hd

[집순이의 역세권 부동산] 전국 투자 정보방

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고덕국제신도시는 대한민국 경기도 평택시 고덕동과 고덕면 해창리 일대에 속해 있는 곳입니다.

신도시 안에 지식산업센터가 2%만 들어갈 수 있는 곳에 마지막 현장으로  에이스 101입니다.

 

에이스 101 주변으로 지식산업센터는 이미 분양이 다 완료된 상태이며,

마지막으로 남은 현장이 에이스 건설입니다.

의향서 접수기간이고, 정당 계약은 4월말에 진행하고 있습니다.

 

의향서 접수는 어떻게??

 

계약금 2,000만원~3,000만원이면 의향서 접수가 가능하다는 점이기에

소액 투자로도 많은 관심을 가지고 있습니다.

 

 

계약금 10%면 분양계약이 가능하기에 일반 부동산에 비해서

작은 금액으로 안정적인 임대수익까지 있다는 점에서

매력있는 현장이라고 볼 수 있습니다.

 

지식산업센터의 매력은 일반 부동산과 다른 주택수 포함이 안되며,

전매까지 가능하기에 분양 받고,

내가 원하면 바로 전매가 가능합니다.

 

그리고 또하나

 

중도금 무이자 + 저금리 혜택까지 

취득세, 재산세 감면까지 있어서 오히려 일반적인 사무실 보다는

지식산업센터의 기업형 건물인 사무실을 선호하는 추세 입니다.

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고덕 신도시는 SRT 평택 지제역 뿐만 아니라 제천, 경부고속도로, 평택/ 고덕 IC 등등

교통 인프라가 확충되어 있습니다.

4차 국가 철도망 반영예정( 서해안 안중역 KTX 직결, 평택- 안성-용인-이천)

평택시는 그동안의 숙원사업인 대중교통망 확충 사업으로 향후 수도권으로 주요 이동거리 시간이 단축

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고덕신도시의 대표

 

삼성 반도체

 

고덕 신도시의 주요 중점이 삼성 반도체입니다.

평택 캠퍼스 대규모로 인해 고용효과를 크게 기대하고 있습니다.

삼성 전자는 평택 공장의 지속적인 대규모 성장을 통해서 미래가치를 크게 보고 있는데요.

 

그 현장안에 지식산업센터 에이스101이 있습니다.

반도체 시장 점유율 1위를 자랑하고 있기에,

협력업체나 하청업체들도 필요하기 마련입니다.

 

그렇기에 지식산업센터에 협력 기업들이 들어와야 하는데,

단 2%만 들어가는 현장이다 보니 희소성까지 있는 현장입니다.

 

 

https://biz.chosun.com/policy/politics/2022/04/07/IMJSR6VV2VDAPJHHEB4ZAVQVFE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 

[속보] 尹당선인, 헬기서 평택 삼성반도체 보고 “세계 일류로 키워내겠다”

 

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에이스 101 

 

에이스 101은 층고 6M이며, 전 층이 도어 투 도어 시스템 적용

전 호실 드라이브인으로 되어 있어서, 차량으로 전 호실 진입이 가능하며,

상,하차 할 수 있는 제조업에 최적화 된 시스템입니다.

 

8층부터 10층은 섹션 오피스로 옥상 정원 및 입주사 회의실, 커뮤니티실 등이 있어서

업무 환경에 최적화 된 시스템을 자랑하고 있습니다.

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고덕신도시 지식산업센터에 대한 문의 및 모델하우스 방문예약

고객접수 해주시면 예약 전화드리겠습니다.

 

https://naver.me/F1LwVCft

ACE 101 지식산업센터

 

역세권 부동산 오픈 채팅방

https://open.kakao.com/o/gELS74Hd

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