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원당의 명당은 바로 " 베네하임 더힐" 본문

고양시청역 베네하임 더힐 6차

원당의 명당은 바로 " 베네하임 더힐"

역세권 부동산 장실장 2022. 1. 15. 15:23

안녕하세요.

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[고객등록]베네하임 더힐6차

★사업개요★ ■대지위치 : 고양시 덕양구 주교동 623외 7필지 ■규모 : 지하6층 ~ 지상 22층 ■용도 : 근린생활시설 및 업무시설＜ 오피스텔 441실＞ ■주차 : 오피스텔 522대, 근린생활시설 40대, 총

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오늘 경기도 원당역 위치해 있으며 투자 가치가 높은 고양시청역 네베하임 더힐을 소개해 드리려고 합니다.

베네하임에 대해 궁금해 하시는 부분 집순이가 하나나하 알려 드리겠습니다.

 

"베네하임 더힐"

 

 

"그것이 알고 싶다."

 

▩ 베네하임 더힐 공사는 어디서?

▶ 경기도 고양시 덕양구 주교동 613외 7필지

 

▩ 규모는 어떻게 되나요?

▶ 지하 6층부터 지상 22층까지

 

▩ 용도는 어떻게 되나요?

▶ 근린생활시설 및 업부시설로 되어 있으며, 오피스텔 441실

 

▩ 주차는 가능한가요?

▶ 오피스텔 522대, 근린생활시설 40대 총 합계 : 562대 가능

 

▩ 타입은 몇가지에요?

▶ 총 5가지 타입으로 복층으로 설계

 

▩ 입주예정은 어떻게 되나요?

▶ 2024년 8월경 예정

 

 

1. 베네하임 더힐은 어떤 구조로 되어 있나요?

 

▣ 베네하임만의 설계는 다른 오피스텔과 다른 구조 디자인입니다.

와이드형 복층으로 전용기준에 서비스 면적까지 제공되어 실사용 면적을 넓게 활용이 가능하다는 장점이 있습니다.

2. 복층도 방으로 활용이 가능한가요?

 

▣ 당연히 가능합니다.

복층은 와아드형으로 넓게 뻗어 있으며, 많은 수납을 할 수 있도록 설계가 되어 있습니다.

 3. 타입은 어떻게 되나요?

 

▣ 총5가지 타입으로 되어 있습니다.

 

4. 다른 지역과 비교 했을 때, 호재거리가 되나요?

 

▣ 원당을 중심으로 개발호재로 프리미엄 상승 효과는 있습니다.

고양권으로 기본적으로 시세가 상승했습니다. 원당의 베네하임 더힐은 뉴타운의 중심부에 있어서,

추후 시세 상승이 더 올라갈 것으로 예상 됩니다.

5. 베네하임 더힐 주면 교통은 어떻게 되나요?

 

▣ 원당의 베네하임 더힐은 황금 노선으로 불리는 지역이 되겠습니다.

4라인 역세권으로 3호선 원당역(도보 10분거리)

고양선＊교외선＊신분당선＊식사트램이 교차하는 고양시청역 조성 예정

 

6. 원당구역은 개발이 언제 되나요?

 

▣ 원당은 노후화 된 곳입니다.  저평가 되어 있던 원당의 가치 재발견 되어, 프리이엄 상승이 기대되는

원당뉴타운의 개발 호재입니다.으로 

원당1구역부터 7구역까지 추진되어 있으며, 개발 비전이 넘쳐나는 곳에 베네하임 더힐이 있습니다.

7. 고양시청이전 및 성사혁신지구는 언제 진행되나요?

 

▣ 고양시청 신청사 이전- 총 사업비 2,950억으로 추진되는 고양시청 신청사는 2023년 착공하여,

2025년 준공 예정으로 보고 있습니다.

▣ 성사혁신지구 - 원당 역세권에 성사혁신지구 조성을 계획하고 있으며,

주거시설, 상업 및 판매시설, 산업지원시설 및 공공행정 시설이 들어설 원당의 새로운 랜드마크로 

지역경제 활성화를 기대하고 있습니다.

8. 베네하임 더힐 타입 및 호실배치도 어떻게 되나요?

 

▣ A타입 - 1층: 17평, 서비스면적 13.76평 / 실사용 31평형

 

 

▣ B타입 - 1층: 17평, 서비스면적 14평 / 실사용 31평형

 

▣ C타입 - 1층: 14.18평, 서비스면적 10.78평 / 실사용 25평형

 

 

▣ D타입 - 1층: 13평, 서비스면적 8.90평 / 실사용 22평형

 

 

▣ E타입 - 1층: 17.03평, 서비스면적 14.14평 / 실사용 32평형

 

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★사업개요★ ■대지위치 : 고양시 덕양구 주교동 623외 7필지 ■규모 : 지하6층 ~ 지상 22층 ■용도 : 근린생활시설 및 업무시설＜ 오피스텔 441실＞ ■주차 : 오피스텔 522대, 근린생활시설 40대, 총

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