힐스테이트 더 운정, 메머드급 주거복합단지 줍줍하기!!

안녕하세요.

부동산에 대해 설명을 콕!! 찝어드리는 집순이입니다.

 

오늘은 즐거운 주말입니다. 

주말에 가족들과 쉬기도 하고, 취미생활을 하실텐데요.

이제는 날이 많이 풀려서 옷도 얇게 입을 수 있어서 야외활동 하기도 좋아졌네요~ 

 

모델하우스 방문부터 계약까지 담당자가 없으시 분,

담장자로 배정되서 고객님 상담을 도와드리겠습니다.

접수해주시면, 순차적으로 연락 드립니다.

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[고객 등록]힐스테이트 더 운정

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[집순이의 역세권 부동산] 전국 투자 정보방

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오늘은 경기도 파주 운정신도시의 중심의 꽃

랜드마크 "힐스테이트 더 운정" 소개해 드리겠습니다.

 

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1군 브랜드 현대건설

주거문화를 이끌어 갈 힐스테이트

 

경기도 파주시 와동동 1471-2,3(p1,p2)

 

건축규모 : 지하5층 ~ 최고49층 13개동(오피스텔 10개동)

 

아파트 : 744세대 (분양계획 없음)

 

오피스텔(아파텔) : 2,669실( 줍줍기회 있음)

 

주차공간 : 총 6,957대 /  세대당 1:140대 가능

 

평형구성 :  84타입으로 A, B, C, D (아파트 25평 확장형 사이즈) 

 

준공시기 : 2025년 7월예정

 

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힐스테이트 더 운정

모든 시설이 한 곳에 모두 갖춰진 주거복합단지 파주 운정신도시에 등장!!

 

 

초초초 역세권

 

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포인트 1. 초역세권(운정역/ 경의중앙선)

 

경의중앙선 운정역이 가깝고, 개통 예정인 서해안(대곡~소사)은 대곡역부터 운정역까지

연결된 경의중앙선 선로를 같이 사용할 예정입니다.

그러면 이동하는 시간이 단축 되겠지요^^

 

그리고 운정역 바로 앞에 보행테크가 바로 이어져 편리하게 이동이 가능하기에

편리하게 교통수단 이용이 가능합니다.

 

 

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포인트 2. 공세권(호수공원)

 

운정신도시 최고 명소인 '운정호수공원'과 생태하천으로 거듭난'소리천'과 인접해 있어 여가활동을 즐기기도 좋으며,

일부세대를 제외한 대다수 세대가 블루조망권을 확보할 수 있게 하였습니다.

소리천과 인접한 건축물 저층부는 공개공지 등을 활용해 보행로와 연계한 휴식공간으로 꾸밀 계획입니다.

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포인트 3. 몰세권(스타필드)

 

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단지 내에 "신세계프라퍼티"의 새로운 커뮤니티형 대규모 쇼핑공간

전문 그로서리 스토어(전문 식료품점), 아카데미, 엔터테인먼트, 교육, 뷰티, 키즈 콘텐츠 등 다양한 시설

 

연면적 약 1만 7930평에 이르는 명품 스트리트몰 설치 계획으로 세계적인 건축기업 '베노이'가 설계

베노이는 스타필드 하남과 인천국제공항, 롯데월드타워 등 설계한 세계적인 기업

 

국내 주요멀티플렉스관인 CGV 입점 및 국내 유명 사립 교육기관인 "종로엠스쿨"도 입점

단지 내 '종로엠스쿨' 입점한 이후 입주민들한테 2년간 50%할인 제공

 

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메머드급 단지로 개발되는 만큼 풍부하고 다양한 조경시설과 커뮤니티시설이 갖춰질 예정으로

'수목'과 '화초'등이 어우러진 테마공원(쌈지공운, 텃밭정원)을 조성해

입주민들이 단지 내에서도 쉽게 휴식 및 여가생활을 즐길 수 있도록 했습니다.

특히, 1,2단지 중심부에는 야외공연장이 마련되어 각종 문화활동도 즐길 수 있도록 했습니다.

 

 

 

입주민들의 건강 증진을 위해 대규모 피트니스센터와 GX룸 등도 설치되며,

비거리 19m에 달하는 복층 골프연습장과 스크린 골프연습장도 마련이 됩니다.

어린 자녀들을 위해 'H아이숲'도 조성이 되며, 숲속처럼 쾌적한 환경을 갖춘 실내놀이공간으로 꾸며집니다.

 

기본 옵션은 어떻게 되는지 많이들 궁금해 하셨죠??

비스포크 빌트인 냉장. 냉동고와 빌트인 기능성오븐, 3구 인덕션. 건습식 분리형 욕실을 기본 옵션으로 주고 있습니다.

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스카이라운지

 

힐스테이트 더 운정 입주민 특권

초고층을 자랑하는 49층에는 스카이라운지를 마련해 운정신도시의 아름다운 풍경을 볼 수 있습니다.

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분양가는??

8억대~ 

서울 수도권이면 이 가격은 절대 분양을 못받는거 아시죠!!

신도시 역세권에 스타필드 빌리지가 단지안에 있고, 주위 입지까지 완벽한데

미래 가치를 본다면?? 절대 이런 조건의 분양가는 없습니다.

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힐스테이트 더 운정 근처에는??

 

 

모델하우스 자리는 원래 대학교 부지였으나 변경되어 종합의료시설로 바뀌어

추후에 대형병원으로 들어서 바로 앞에 의료병원이 있으면 멀리 나가지 않아도 되며,

투자하는 분들은 의료종사자 분들이 출퇴근 때문에 임대적인 수익성까지 고려하신다면??

 

 

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단지 안에 모든 시설이 잘 되어 있습니다.

하지만,,,, 근처에 아이들과 함께 거주하기 위해 필요한 학군에 대한 부분을 빼놓을 수 없는 요건 중 하나죠~

와동초와 지산초, 한가람 중학교 및 가람도서관이 인접해 있어서 아이들의 학군도 빼놓을 수 없는 요소 중 하나입니다.

 

현대건설에서 초등학교 부대시설 및 증축공사가 진행 중입니다. 

기부체납으로 입주민 만을 위한 교육시설까지 교육환경을 개선하고 있습니다.

 

GTX는 운정 직선거리 3km 거리이며, 운정역과 문산 고속도로가 바로 있어서 서울까지 30분안에 도착이 가능해져서

서울 수도권 가는 접근성이 향상 되어졌습니다.

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중도금 무이자가 바뀌었다는거 아시나요??

 

중도금 무이자 50% + 자납 10% 였습니다. 

그러나 고객님들의 혜택을 더 드리고자, 혜택의 폭이 넓어졌다는 사실~

 

중도금 무이자가 60% (별이 ★★★★★)

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