힐스테이트 더 운정, 파주 15억 분양가 이게 정말이야??

안녕하세요.

부동산에 대해 콕!! 집어 드릴 집순이입니다.

오늘은 부동산 시장이 술렁거리는 와중에도 관심이 쏠리는 곳을 소개해 드리려고 합니다.

이제는 서울 도심권을 넘어 경기권에 많은 관심을 가지고 있는데요~

 

특히, 20~30대들의 관심이 크다고 볼 수 있습니다.

많은 부동산 규제로 인해서 내 집 마련 하기가 하늘의 별따기인 세상에

내 집 마련을 가지는 꿈을 포기하기 때문입니다.

 

하지만, 오피스텔은 규제가 까다롭지 않아 누구나 가능하기에

만 19세 이상이면 누구나 가능하며, 특히!!

젊은 층 고객들이 규제가 덜한 오피스텔 선호도가 높아지고 있습니다.

 

서울을 벗어나 파주 운정의 관심이 많습니다.

요즘 부동산 시장이 하락하고 있지만, 이곳은 많은 관심을 가지고 있는 지역입니다.

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힐스테이트 더 운정에 관심 있으시나 담당자가 없으신 분

모델하우스 방문 예약부터 계약까지 진행 도와드립니다.

궁금하신 부분 있으시면, 고객등록 해주세요.

확인 후 연락드려 상담해 드리겠습니다.

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[집순이의 역세권 부동산] 전국 투자 정보방

 

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그 관심 지역에 파주를 대표할 랜드마크가 들어설 곳을 안내해 드리려 합니다.

 

바로 바로 바로 그곳은?????

 

경기도 파주 운정신도시에 스타필드가 단지 안에 있는 곳

 

현대건설 1군 브랜드의 작품

 

"힐스테이트 더 운정"을 소개해 드립니다.

 

 

 

경기도 파주시 와동동 1471-2,3(p1, p2)

 

지하 5층부터 지상 49층 파주 운정의 초고층

 

아파트는 744세대로 분양은 미정으로 계획이 없음.

 

오피스텔(아파텔)은 2,669실로 총 13개 동 중 10개 동으로 대단지 형성

 

주차공간 총 6,957대 / 세대당 1:1.40대 가능

 

평형 구성은 84 타입으로 아파트 25평 확장형 (총 4가지 타입)

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그거 아시나요???

 

힐스테이트 더 운정은 DSR구제 전 2021년 안에

입주자 공고를 진행해 DSR 규제에 포함이 되지 않습니다.

 

그렇기에 힐스테이트 더 운정에 대한 분양을 하실 때,  걱정하셨을 거예요~

정부는 올해 1월부터 총 대출액 2억 원 초과 차주에 대한 연 원리금 상환액을

연 소득의 은행기준 40%로 제한하기로 했습니다.

 

그렇기에 DSR규제를 피해서 분양을 원하신다면

파주 운정의 1군 브랜드 힐스테이트 더 운정을 추천드립니다.

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힐스테이트 더 운정의 랜드마크

 

국내 최초로 스타필드 빌리지가 단지 내 조성이 되어 파주 운정신도시의 대표가 될 곳이며,

신개념 주상복합 공간으로 신세계프라퍼티가 기획한 작품으로 큰 관심을 가지고 있습니다.

그만큼 트렌디한 인프라를 단지 안에서 즐길 수 있기 때문입니다.

 

파주에서는 쇼핑할 곳이 없어서 근처 일산 스타 필드로 이동해야 했지만,

이제는 바로 파주 운정에 스타필드 빌리지 및 멀티플렉스관인 CGV , 명품 스트리트몰 ,  종로엠스쿨 등

새로운 커뮤니티형 대규모 쇼핑공간이 형성될 것입니다.

 

특히, 종로엠스쿨은 입주민들한테 2년간 50% 할인을 제공한다고 합니다.

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힐스테이트 더 운정은 상암 DMC와 일산 신도시 등 수도권 주요 도시를 연결되는 곳으로

경의 중앙선 운정역이 가까이 있습니다.

 

운정역은 향후 서해선(대곡~소사선)은 대곡역부터 운정역까지 연결되어

경의 중앙선 선로를 함께 사용할 계획입니다.

이외에 운정 신도시를 가로지르는 GTX-A노선은 2023년 개통 예정으로

지하철 3호선 연장선의 수혜도 예상됩니다.

 

기존의 자유로를 제2자유로 대비 서울 접근하는 시간이 단축되어, 서울 접근시간이 10분 이상 단축되며

출퇴근하시는 분들은 교통 혼잡 해소가 될 것으로 보고 있습니다.

 

그리고, 운정역 바로 앞에 있어서 초초초 역세권으로 보행테크가 바로 이어져 있다는 거 아시나요??

현대건설에서 기부채납으로 더 시설을 보강한다고 하네요~

그렇다면 보다 입주민들의 교통수단이 더욱더 편리하게 이용이 가능해졌다는 거겠지요~

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현대건설은 아이들의 교육환경을 개선하고자 기존에 있는

지산초등학교, 와동초등학교 부대시설 및 증축공사를 진행하고 있습니다. 

기부채납으로 입주민들의 교육환경 개선까지 생각해주네요~

 

 

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지금 모델하우스 자리는 원래 대학교 부지였다고 합니다.

그러나 지금은 변경이 되어 종합의료시설로 바뀌었습니다.

 

그말은 모델하우스 자리가 추후에 대형병원으로 바뀌어 멀리 나가지 않아도 되며,

의료종사자들의 출퇴근으로 인해 임대수익성도 고려하신다면 투자하는 분들 적극 추천드립니다.

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84타입으로 아파트로 보신다면 25평형 확장형입니다

작게 느껴지실 수 있습니다. 

 

당연히 아파트와 다르게 서비스 면적이 빠지기 때문입니다.

 

하지만,

 

서비스 면적을 드린다는거 아시나요??

힐스테이트 더 운정에서만 있는 세대별 창고가 있답니다~

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A타입 - 드레스룸이 넓게 되어 있어 수납 공간에 효율적

 

 

B타입 - 아파트형 타입으로 가장 익숙한 평면도이며, 4베이로 되어 있음

 

C타입 -  D타입과 같은 구조로 되어 있으나, 주방이 ㄱ자형 주방 디자인

 

 

D타입 - 주방에 후두가 되어 있어서 주방을 넓게 사용이 가능하며, 소리천 뷰를 감상

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중도금 무이자가 무려 60% ??

 

맞습니다. 무려 60%라는거~

 

1군 브랜드에서 중도금 무이자가 60% 드립니다.

고객님들의 혜택을 드리고자 10% 더 늘려 드렸다는 놀라운 사실!!

 

★★★★★ 착한 변경은 만점이겠지요~

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오피스텔을 분양 원하신다면~

 

아파트와 다르게 규제가 심하지 않아요~

만19세 이상이면 누구나 분양이 가능합니다.

주택이 100채?? 상관없습니다. 자금조달계획서 제출도 필요하지 않아요~

향후에 아파트 청약신청도 가능하지요~

 

이런저런 조건없이 따지지도 묻지도 않는게 오피스텔 청약이란거~ 아시나요!!

가격이 비싸다고 생각하시지만, 미래가치를 보신다면 결코  8억 분양가가 비싸지 않습니다.

부동산 시장은 내려가지 않고, 오르기 때문이죠~

 

극소수 잠시 부동산 분양가가 내려간다고 하지만, 

입지나 조건들을 보신다면 운정 신도시의 대표가 될 랜드마크

힐스테이트 더 운정을 추천드립니다. 

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